这估计是常见的衡量指标了。也是比较好理解的一个指标。大家都有在银行存钱的行为假如你在银行存钱10000元,一年后,你能拿到的是10500元,也就是10000元本金和500元利息,那么,投资回报率就是5%你赚到的利息,除以你投入的本金项目投资也一样。你投了100万给某个项目,每年平均给你分红10万元。那么,你的投资回报率,就是10%。一般来说,超过银行利息的投资回报率,才值得考虑。

 按照净现值计算，就是以后各年流入的现金流量贴1现值减去投资初始流出的现金流量之和，就是净现值。这个数字越大，就说明这个项目，越有投资价值。经济学家、投资家就是做资源优化的，配置的目的就是要把合适的资本给合适的项目，不去背负不应该背负的东西。要善于识别伪市场。真正的创新市场有很多伪市场投资泡沫带来的市场也有很多伪市场。

 估值的本质是未来现金流的贴1现，就是DCF模型现金流折现模型，简称DCF模型，是公司财务和投资学领域应用广泛的定价模型之一行业市场因市场因素对公司资产价值估值有很多的调整。判断该公司进入的是新兴市场还是成熟市场。假定你是一个基1金公司，你投了一大堆这种资产，两年内没有再融资、没有公司重大经营的优良或疲弱，那你就按照投资原值估值进行上账。